Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Spang Vade 7, Vollerup

Villa · 186 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 455 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 186 m².2.601.582 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,81 pct. siden maj 2023
328k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.675.000 kr.I dag · vores estimat1.973.380 kr.Markedet · 1992920.700 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994951.390 kr.Markedet · 1995931.116 kr.Markedet · 1996897.450 kr.Markedet · 1997327.918 kr.Markedet · 19981.274.472 kr.Markedet · 19991.299.024 kr.Markedet · 20001.009.236 kr.Markedet · 20011.367.286 kr.Markedet · 20021.178.868 kr.Markedet · 20031.305.720 kr.Markedet · 20041.357.800 kr.Markedet · 20051.351.476 kr.Markedet · 20061.660.608 kr.Markedet · 20072.111.658 kr.Markedet · 20082.311.608 kr.Markedet · 20091.774.812 kr.Markedet · 2010460.536 kr.Markedet · 20111.882.134 kr.Markedet · 20121.871.718 kr.Markedet · 20131.988.340 kr.Markedet · 20141.672.140 kr.Markedet · 20151.734.264 kr.Markedet · 20162.035.584 kr.Markedet · 20171.681.068 kr.Markedet · 20181.589.184 kr.Markedet · 20191.914.684 kr.Markedet · 20202.107.752 kr.Markedet · 20212.224.560 kr.Markedet · 20222.480.496 kr.Markedet · 20232.333.184 kr.Markedet · 20242.683.980 kr.Markedet · 20252.673.192 kr.Markedet · 20263.381.852 kr.Markedet · 20273.649.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spang Vade 5, Vollerup
6400 Sønderborg		171 m²22 m13-12-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²865 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup
6400 Sønderborg		189 m²844 m07-05-20242.650.000 kr.14.021 kr./m²
Østerkirkevej 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		172 m²390 m14-01-20243.050.000 kr.17.733 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup
6400 Sønderborg		185 m²985 m27-03-20251.830.000 kr.9.892 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup
6400 Sønderborg		184 m²1,2 km24-10-20243.195.000 kr.17.364 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup
6400 Sønderborg		188 m²1,3 km11-05-20253.275.000 kr.17.420 kr./m²
Hjortevej 29
6400 Sønderborg		202 m²855 m03-09-20262.850.000 kr.14.109 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark
6400 Sønderborg		192 m²1,3 km18-11-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl
6400 Sønderborg		196 m²1,2 km16-09-20244.295.000 kr.21.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden