Spang Vade 37, Vollerup

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 43.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 197 m².2.755.439 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.138.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,29 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg: 970.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt på tvangsauktion970.700 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	360 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Agerløkke 8, Vollerup 6400 Sønderborg	189 m²	596 m	07-05-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Mommarkvej 44, Vollerup 6400 Sønderborg	194 m²	976 m	11-03-2025	2.200.000 kr.	11.340 kr./m²
Pytgade 26, Vollerup 6400 Sønderborg	185 m²	669 m	27-03-2025	1.830.000 kr.	9.892 kr./m²
Storkemosevej 21, Vollerup 6400 Sønderborg	196 m²	1,2 km	16-11-2023	3.150.000 kr.	16.071 kr./m²
Hjortevej 29 6400 Sønderborg	202 m²	1,2 km	03-09-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Grønnemosevej 37, Vollerup 6400 Sønderborg	188 m²	1,0 km	11-05-2025	3.275.000 kr.	17.420 kr./m²
Storkemosevej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	191 m²	1,2 km	29-01-2024	3.500.000 kr.	18.325 kr./m²
Grønnemosevej 45, Vollerup 6400 Sønderborg	184 m²	931 m	24-10-2024	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²
Mejsevænget 9, Ulkebøl 6400 Sønderborg	196 m²	1,5 km	16-09-2024	4.295.000 kr.	21.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu