Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Spang Vade 31, Vollerup

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 105 m².1.468.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.103.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,43 pct. siden apr. 1996
185k654k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1996485.000 kr.I dag · vores estimat1.103.024 kr.Markedet · 1992519.750 kr.Markedet · 1993508.830 kr.Markedet · 1994537.075 kr.Markedet · 1995525.630 kr.Markedet · 1996506.625 kr.Markedet · 1997185.115 kr.Markedet · 1998719.460 kr.Markedet · 1999733.320 kr.Markedet · 2000569.730 kr.Markedet · 2001771.855 kr.Markedet · 2002665.490 kr.Markedet · 2003737.100 kr.Markedet · 2004766.500 kr.Markedet · 2005762.930 kr.Markedet · 2006937.440 kr.Markedet · 20071.192.065 kr.Markedet · 20081.304.940 kr.Markedet · 20091.001.910 kr.Markedet · 2010259.980 kr.Markedet · 20111.062.495 kr.Markedet · 20121.056.615 kr.Markedet · 20131.122.450 kr.Markedet · 2014943.950 kr.Markedet · 2015979.020 kr.Markedet · 20161.149.120 kr.Markedet · 2017948.990 kr.Markedet · 2018897.120 kr.Markedet · 20191.080.870 kr.Markedet · 20201.189.860 kr.Markedet · 20211.255.800 kr.Markedet · 20221.400.280 kr.Markedet · 20231.317.120 kr.Markedet · 20241.515.150 kr.Markedet · 20251.509.060 kr.Markedet · 20261.909.110 kr.Markedet · 20272.060.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg
485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg485.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spang Vade 5, Vollerup
6400 Sønderborg		171 m²277 m13-12-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup
6400 Sønderborg		106 m²883 m23-10-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²1,2 km24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²1,4 km21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,5 km04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²1,6 km04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl
6400 Sønderborg		94 m²1,2 km20-10-20241.395.000 kr.14.840 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²1,2 km28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Poppelhegnet 25
6400 Sønderborg		122 m²768 m10-09-20251.885.000 kr.15.451 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark
6400 Sønderborg		117 m²1,4 km09-07-20261.795.000 kr.15.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden