Spang Vade 29, Vollerup

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i VollerupMedian pris/m² for villa i Vollerup (6400, sidste 24 mdr.): 13.987 kr/m² × 100 m².1.398.700 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.045.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,48 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spang Vade 5, Vollerup 6400 Sønderborg	171 m²	260 m	13-12-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Mommarkvej 25, Vollerup 6400 Sønderborg	106 m²	902 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	1,5 km	04-05-2025	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl 6400 Sønderborg	106 m²	1,2 km	24-03-2025	1.210.000 kr.	11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Ulkebøl 6400 Sønderborg	94 m²	1,2 km	20-10-2024	1.395.000 kr.	14.840 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl 6400 Sønderborg	101 m²	1,6 km	04-11-2025	1.165.000 kr.	11.535 kr./m²
Stationsvej 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	88 m²	1,2 km	01-07-2025	1.195.000 kr.	13.580 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark 6400 Sønderborg	109 m²	1,4 km	21-12-2024	1.000.000 kr.	9.174 kr./m²
Blommehaven 30 6400 Sønderborg	95 m²	2,1 km	03-10-2024	1.275.000 kr.	13.421 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl 6400 Sønderborg	116 m²	1,2 km	28-11-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu