Spættevej 9

Fritidshus · 143 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.321 kr/m².3.084.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 22.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering3.272.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.809.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.809.000 kr.
2016apr.Ejerskifte
2002Bygget
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	98 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	141 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	490 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	576 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	576 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	254 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	494 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	746 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	905 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	1,0 km	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu