Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Spættevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.062 kr/m².1.695.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 9.201 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8654-snit 11.349 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,99 pct. siden okt. 2011
205k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2011805.500 kr.I dag · vores estimat1.449.798 kr.Markedet · 1992389.025 kr.Markedet · 1993402.857 kr.Markedet · 1994665.000 kr.Markedet · 1995480.130 kr.Markedet · 1996318.402 kr.Markedet · 1997547.295 kr.Markedet · 1998925.813 kr.Markedet · 1999462.441 kr.Markedet · 2000876.736 kr.Markedet · 2001971.964 kr.Markedet · 20021.094.191 kr.Markedet · 2003997.500 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.088.871 kr.Markedet · 2006242.858 kr.Markedet · 2007857.584 kr.Markedet · 20081.696.947 kr.Markedet · 2009909.055 kr.Markedet · 20101.650.663 kr.Markedet · 20111.468.852 kr.Markedet · 2012692.664 kr.Markedet · 20135.793.613 kr.Markedet · 20141.134.357 kr.Markedet · 2015945.098 kr.Markedet · 20161.773.289 kr.Markedet · 20171.351.280 kr.Markedet · 20181.270.283 kr.Markedet · 20191.502.900 kr.Markedet · 20201.239.959 kr.Markedet · 20211.259.909 kr.Markedet · 20221.923.579 kr.Markedet · 2023971.964 kr.Markedet · 20241.492.659 kr.Markedet · 20251.880.753 kr.Markedet · 20261.185.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
805.500 kr.
I dag · vores estimat
1.449.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg805.500 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 14
8654 Bryrup		120 m²65 m16-03-20251.200.000 kr.10.000 kr./m²
Spættevej 16
8654 Bryrup		195 m²84 m18-06-20241.655.000 kr.8.487 kr./m²
Fasanvej 27
8654 Bryrup		133 m²167 m14-11-20231.500.000 kr.11.278 kr./m²
Østerlide 6
8654 Bryrup		130 m²331 m09-06-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Udsigten 8
8654 Bryrup		135 m²411 m16-10-20241.735.000 kr.12.852 kr./m²
Sportsvej 48
8654 Bryrup		134 m²581 m31-08-20243.225.000 kr.24.067 kr./m²
Fasanvej 16
8654 Bryrup		142 m²223 m02-10-20241.645.000 kr.11.585 kr./m²
Daltoften 18
8654 Bryrup		148 m²189 m25-04-20241.410.000 kr.9.527 kr./m²
Højtoften 15
8654 Bryrup		144 m²461 m14-05-20251.594.000 kr.11.069 kr./m²
Højtoften 4
8654 Bryrup		147 m²291 m02-09-20241.445.000 kr.9.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden