Spættevej 7

Fritidshus · 67 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.509 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.895 kr/m².2.009.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 22.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.011.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,11 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg: 441.985 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, familiehandel441.985 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	98 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	59 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	402 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	493 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	650 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	581 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	538 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	837 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	159 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	911 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu