Spættevej 6, St Kongsmark

Fritidshus · 88 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 88 m².1.716.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.379.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,16 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.379.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	364 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	46 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	341 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	88 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	55 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	254 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark 4200 Slagelse	85 m²	262 m	24-10-2024	1.835.000 kr.	21.588 kr./m²
Gærdesangervej 3 4200 Slagelse	85 m²	466 m	17-09-2026	1.375.000 kr.	16.176 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	564 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	362 m	16-01-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu