Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Spættevej 4, Tversted

Fritidshus · 66 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 5.077 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
5077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 66 m².1.276.572 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.472.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,75 pct. siden jan. 2024
75k480k886k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20241.190.000 kr.I dag · vores estimat1.472.620 kr.Markedet · 1992321.948 kr.Markedet · 1993371.778 kr.Markedet · 199474.514 kr.Markedet · 1995366.696 kr.Markedet · 1996264.990 kr.Markedet · 1997368.346 kr.Markedet · 1998190.212 kr.Markedet · 1999466.290 kr.Markedet · 2000288.684 kr.Markedet · 2001554.598 kr.Markedet · 2002464.178 kr.Markedet · 2003313.896 kr.Markedet · 20041.137.180 kr.Markedet · 2005185.196 kr.Markedet · 20061.259.412 kr.Markedet · 20071.326.468 kr.Markedet · 20081.053.822 kr.Markedet · 20091.087.086 kr.Markedet · 20101.005.444 kr.Markedet · 20111.111.770 kr.Markedet · 20121.088.934 kr.Markedet · 20131.253.076 kr.Markedet · 20141.082.796 kr.Markedet · 20151.163.448 kr.Markedet · 2016543.246 kr.Markedet · 2017933.570 kr.Markedet · 2018779.064 kr.Markedet · 20191.014.354 kr.Markedet · 20201.191.696 kr.Markedet · 20211.373.988 kr.Markedet · 20221.380.720 kr.Markedet · 20231.563.276 kr.Markedet · 20241.269.972 kr.Markedet · 20251.262.250 kr.Markedet · 20261.372.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²389 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²889 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,5 km26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Gøgevej 2, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,2 km12-09-20241.845.000 kr.29.758 kr./m²
Musvitvej 9, Tversted
9881 Bindslev
75 m²807 m22-09-20241.445.000 kr.19.267 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²1,4 km10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²1,3 km16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,9 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²2,2 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²2,3 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden