Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Gøgevej 2, Tversted

Fritidshus · 62 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 3.127 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
3127 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 62 m².1.199.204 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3127 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.367.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,89 pct. siden sep. 2024
70k514k957k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.845.000 kr.I dag · vores estimat1.367.303 kr.Markedet · 1992302.436 kr.Markedet · 1993349.246 kr.Markedet · 199469.998 kr.Markedet · 1995344.472 kr.Markedet · 1996248.930 kr.Markedet · 1997346.022 kr.Markedet · 1998178.684 kr.Markedet · 1999438.030 kr.Markedet · 2000271.188 kr.Markedet · 2001520.986 kr.Markedet · 2002436.046 kr.Markedet · 2003294.872 kr.Markedet · 20041.068.260 kr.Markedet · 2005173.972 kr.Markedet · 20061.183.084 kr.Markedet · 20071.246.076 kr.Markedet · 2008989.954 kr.Markedet · 20091.021.202 kr.Markedet · 2010944.508 kr.Markedet · 20111.044.390 kr.Markedet · 20121.022.938 kr.Markedet · 20131.177.132 kr.Markedet · 20141.017.172 kr.Markedet · 20151.092.936 kr.Markedet · 2016510.322 kr.Markedet · 2017876.990 kr.Markedet · 2018731.848 kr.Markedet · 2019952.878 kr.Markedet · 20201.119.472 kr.Markedet · 20211.290.716 kr.Markedet · 20221.297.040 kr.Markedet · 20231.468.532 kr.Markedet · 20241.193.004 kr.Markedet · 20251.185.750 kr.Markedet · 20261.289.414 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.367.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 4, Tversted
9881 Bindslev
65 m²365 m07-12-20231.325.000 kr.20.385 kr./m²
Østervej 57, Tversted
9881 Bindslev
61 m²301 m10-03-20252.100.000 kr.34.426 kr./m²
Slugten 2, Tversted
9881 Bindslev
60 m²926 m16-01-20251.725.000 kr.28.750 kr./m²
Musvågevej 14, Tversted
9881 Bindslev
65 m²850 m13-07-20262.180.000 kr.33.538 kr./m²
Fyrrevej 17, Tversted
9881 Bindslev
62 m²1,3 km08-07-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Arvevej 3, Tversted
9881 Bindslev
63 m²1,3 km15-07-20251.300.000 kr.20.635 kr./m²
Rævevej 14, Tversted
9881 Bindslev
67 m²870 m26-06-20251.330.000 kr.19.851 kr./m²
Nordkapvej 4, Tversted
9881 Bindslev
56 m²893 m16-04-20241.050.000 kr.18.750 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted
9881 Bindslev
66 m²1,3 km22-03-20241.270.000 kr.19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted
9881 Bindslev
67 m²1,4 km01-12-2025865.000 kr.12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden