Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Spættevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.014 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.327.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.705.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.276 kr/m².2.748.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.631.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,01 pct. siden sep. 2013
106k974k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat2.631.609 kr.Markedet · 1992487.630 kr.Markedet · 1993117.810 kr.Markedet · 1994584.980 kr.Markedet · 1995563.640 kr.Markedet · 1996764.500 kr.Markedet · 1997266.200 kr.Markedet · 1998921.910 kr.Markedet · 1999717.090 kr.Markedet · 20001.341.230 kr.Markedet · 20011.050.390 kr.Markedet · 20021.304.490 kr.Markedet · 20031.506.450 kr.Markedet · 20041.224.410 kr.Markedet · 20051.704.120 kr.Markedet · 2006669.680 kr.Markedet · 20072.940.630 kr.Markedet · 2008822.470 kr.Markedet · 20091.892.000 kr.Markedet · 20101.640.210 kr.Markedet · 20112.457.620 kr.Markedet · 20121.523.610 kr.Markedet · 20131.418.010 kr.Markedet · 20141.953.820 kr.Markedet · 20152.068.440 kr.Markedet · 20161.069.420 kr.Markedet · 20172.341.020 kr.Markedet · 20181.220.450 kr.Markedet · 20191.503.590 kr.Markedet · 20201.467.400 kr.Markedet · 20212.645.280 kr.Markedet · 20222.502.940 kr.Markedet · 20232.209.020 kr.Markedet · 20242.209.020 kr.Markedet · 20252.803.900 kr.Markedet · 20262.222.990 kr.Markedet · 20272.440.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 2
3120 Dronningmølle		162 m²44 m01-07-20252.400.000 kr.14.815 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²440 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²361 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²180 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²346 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²
Kragevej 6
3120 Dronningmølle		122 m²129 m10-03-20242.450.000 kr.20.082 kr./m²
Elme Alle 27
3120 Dronningmølle		100 m²604 m10-07-20263.200.000 kr.32.000 kr./m²
Rågevej 5
3120 Dronningmølle		92 m²88 m15-10-20252.995.000 kr.32.554 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²455 m12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Holtesgårdvej 9, Munkerup
3120 Dronningmølle		110 m²1,7 km22-01-20253.245.000 kr.29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden