Spættevej 22, St Kongsmark

Fritidshus · 147 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 147 m².2.866.500 kr.
2Boligareal større end typisk147 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
3Vores vurdering2.605.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,48 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.605.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012540.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	95 m²	179 m	13-07-2026	1.525.000 kr.	16.053 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	176 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²
Spættevej 37 4200 Slagelse	86 m²	162 m	25-03-2026	1.750.000 kr.	20.349 kr./m²
Spættevej 10, St Kongsmark 4200 Slagelse	83 m²	142 m	05-08-2025	1.650.000 kr.	19.880 kr./m²
Spættevej 14, St Kongsmark 4200 Slagelse	82 m²	100 m	17-06-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	567 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Hejrevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	142 m²	1,1 km	19-07-2025	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Ternevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	130 m²	922 m	05-10-2024	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²
Kongsmarkvej 73B 4200 Slagelse	129 m²	869 m	14-05-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	1,3 km	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu