Spættevej 2

Fritidshus · 73 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.902 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.518 kr/m².2.005.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpættevej gns: 22.943 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.076.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,89 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.076.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 16 6853 Vejers Strand	73 m²	121 m	10-11-2025	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	172 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Vejers Havvej 29A 6853 Vejers Strand	74 m²	554 m	21-02-2026	1.330.000 kr.	17.973 kr./m²
Vejers Sydstrand 10B 6853 Vejers Strand	75 m²	501 m	19-03-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	477 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Gøgevej 31 6853 Vejers Strand	80 m²	159 m	10-06-2026	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	664 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Uglevej 10 6853 Vejers Strand	79 m²	529 m	11-06-2025	1.325.000 kr.	16.772 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	417 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	569 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu