Spættevej 12, Ny Hammersholt

Villa · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 141 m².4.783.989 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.835.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+716,89 pct. siden aug. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1997 · Alm. Salg: 591.904 kr.
I dag · vores estimat: 4.835.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997aug.Solgt, alm. frit salg591.904 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	63 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	96 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	396 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	477 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	469 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Hammersholt Byvej 12, Hammersholt 3400 Hillerød	143 m²	984 m	10-07-2024	4.345.000 kr.	30.385 kr./m²
Hammersholt Byvej 21A, Hammersholt 3400 Hillerød	137 m²	930 m	08-08-2024	4.795.000 kr.	35.000 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	118 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	659 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	64 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu