Menu
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Spættevej 10, St Kongsmark

Fritidshus · 83 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 828 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
977.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 83 m².1.695.026 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden aug. 2025
171k635k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.588.043 kr.Markedet · 1992231.155 kr.Markedet · 1993194.884 kr.Markedet · 1994254.644 kr.Markedet · 1995249.996 kr.Markedet · 1996254.312 kr.Markedet · 1997359.971 kr.Markedet · 1998332.913 kr.Markedet · 1999523.564 kr.Markedet · 2000461.729 kr.Markedet · 2001559.586 kr.Markedet · 2002939.394 kr.Markedet · 2003609.967 kr.Markedet · 2004870.836 kr.Markedet · 20051.325.676 kr.Markedet · 20061.157.601 kr.Markedet · 20071.200.761 kr.Markedet · 20081.056.341 kr.Markedet · 2009971.930 kr.Markedet · 20101.304.262 kr.Markedet · 2011965.041 kr.Markedet · 2012585.648 kr.Markedet · 2013402.384 kr.Markedet · 2014933.750 kr.Markedet · 2015790.492 kr.Markedet · 2016770.323 kr.Markedet · 2017899.139 kr.Markedet · 2018988.281 kr.Markedet · 20191.102.323 kr.Markedet · 20201.455.654 kr.Markedet · 20211.582.395 kr.Markedet · 20221.614.765 kr.Markedet · 20231.501.968 kr.Markedet · 20241.881.942 kr.Markedet · 20251.913.316 kr.Markedet · 20261.928.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spættevej 14, St Kongsmark
4200 Slagelse
82 m²42 m17-06-20251.750.000 kr.21.341 kr./m²
Spættevej 37
4200 Slagelse
86 m²296 m25-03-20261.750.000 kr.20.349 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark
4200 Slagelse
57 m²208 m26-11-20251.195.000 kr.20.965 kr./m²
Fuglekongevej 3, St Kongsmark
4200 Slagelse
83 m²318 m16-01-20251.550.000 kr.18.675 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark
4200 Slagelse
85 m²229 m24-10-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Stillidsvej 3
4200 Slagelse
86 m²519 m24-03-20261.850.000 kr.21.512 kr./m²
Blåmejsevej 8, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
84 m²795 m22-05-20253.350.000 kr.39.881 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark
4200 Slagelse
86 m²604 m20-01-20261.350.000 kr.15.698 kr./m²
Hejrevej 17, Kirke Stillinge
4200 Slagelse
83 m²943 m07-05-20251.395.000 kr.16.807 kr./m²
Kongsmarkvej 173A
4200 Slagelse
85 m²752 m02-03-20263.535.000 kr.41.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden