Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Spækhuggeren 6

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 928 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget carport
45 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.780 kr/m².3.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpækhuggeren gns: 22.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.614.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,42 pct. siden sep. 2015
263k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat3.614.074 kr.Markedet · 1992546.720 kr.Markedet · 1993619.310 kr.Markedet · 1994833.680 kr.Markedet · 1995883.490 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997703.970 kr.Markedet · 1998312.800 kr.Markedet · 19991.422.730 kr.Markedet · 20001.137.470 kr.Markedet · 2001983.790 kr.Markedet · 20021.371.050 kr.Markedet · 20031.183.710 kr.Markedet · 20041.328.720 kr.Markedet · 2005924.290 kr.Markedet · 20061.716.660 kr.Markedet · 20072.135.030 kr.Markedet · 20082.144.210 kr.Markedet · 20091.793.160 kr.Markedet · 20101.904.340 kr.Markedet · 20111.888.870 kr.Markedet · 20121.792.820 kr.Markedet · 20131.916.750 kr.Markedet · 20141.697.960 kr.Markedet · 20152.091.850 kr.Markedet · 20161.107.040 kr.Markedet · 20171.784.490 kr.Markedet · 20181.482.910 kr.Markedet · 20192.106.300 kr.Markedet · 20202.211.020 kr.Markedet · 20212.445.620 kr.Markedet · 20222.642.820 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.223.090 kr.Markedet · 20252.580.430 kr.Markedet · 20262.911.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.614.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016675.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²41 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²114 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²29 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²314 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²
Gazellevej 5
8960 Randers SØ		171 m²524 m09-02-20252.375.000 kr.13.889 kr./m²
Palmelunden 22
8960 Randers SØ		168 m²497 m29-01-20253.295.000 kr.19.613 kr./m²
Palmelunden 23
8960 Randers SØ		171 m²566 m13-09-20253.200.000 kr.18.713 kr./m²
Marsvinet 12
8960 Randers SØ		166 m²481 m01-08-20243.895.000 kr.23.464 kr./m²
Zebravej 4
8960 Randers SØ		166 m²494 m05-12-20243.250.000 kr.19.578 kr./m²
Lindelunden 42
8960 Randers SØ		175 m²475 m27-08-20253.825.000 kr.21.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden