Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Spækhuggeren 44

Villa · 193 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
812 m²
Indbygget garage
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.808 kr/m².3.209.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpækhuggeren gns: 22.560 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.825.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²37 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²
Spækhuggeren 16
8960 Randers SØ		166 m²122 m02-10-20243.745.000 kr.22.560 kr./m²
Spækhuggeren 8
8960 Randers SØ		155 m²151 m19-06-20253.650.000 kr.23.548 kr./m²
Kaskelotten 18
8960 Randers SØ		192 m²186 m10-04-20254.575.000 kr.23.828 kr./m²
Gazellevej 7
8960 Randers SØ		192 m²431 m20-09-20262.080.000 kr.10.833 kr./m²
Nordkaperen 33
8960 Randers SØ		186 m²307 m24-11-20244.382.500 kr.23.562 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²685 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²312 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²647 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Nordkaperen 14
8960 Randers SØ		174 m²186 m17-10-20243.895.000 kr.22.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden