Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden B 1, st. 4.

Ejerlejlighed · 36 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 36 m². Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
36 m²
Samlet bygningsareal
7827 m²
Bebygget areal
1884 m²
Udestue
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.003 kr/m².1.215.425 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 23.611 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk36 m² vs. 44 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.166.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,64 pct. siden maj 2017
176k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017730.000 kr.8. apr. 20261.320.000 kr.I dag · vores estimat1.166.330 kr.Markedet · 1992245.916 kr.Markedet · 1993236.088 kr.Markedet · 1994176.040 kr.Markedet · 1995197.676 kr.Markedet · 1996182.124 kr.Markedet · 1997240.768 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999306.936 kr.Markedet · 2000367.740 kr.Markedet · 2001382.932 kr.Markedet · 2002427.464 kr.Markedet · 2003475.704 kr.Markedet · 2004532.476 kr.Markedet · 2005532.296 kr.Markedet · 2006763.020 kr.Markedet · 2007706.896 kr.Markedet · 2008694.296 kr.Markedet · 2009462.852 kr.Markedet · 2010355.320 kr.Markedet · 2011592.416 kr.Markedet · 2012575.712 kr.Markedet · 2013409.500 kr.Markedet · 2014457.704 kr.Markedet · 2015514.296 kr.Markedet · 2016560.700 kr.Markedet · 2017710.532 kr.Markedet · 2018757.224 kr.Markedet · 2019824.508 kr.Markedet · 2020895.716 kr.Markedet · 2021915.804 kr.Markedet · 2022982.116 kr.Markedet · 2023884.196 kr.Markedet · 2024873.540 kr.Markedet · 2025876.816 kr.Markedet · 20261.074.708 kr.Markedet · 2029884.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 36 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
730.000 kr.
8. apr. 2026 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.166.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.320.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017majEjerskifte730.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden B 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²19 m11-10-20251.200.000 kr.33.333 kr./m²
Spaden B 5, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²78 m17-07-2025875.000 kr.24.306 kr./m²
Spaden B 6, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²98 m05-10-20251.144.250 kr.31.785 kr./m²
Spaden B 5, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²78 m30-01-20251.100.000 kr.31.429 kr./m²
Spaden B 6, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²98 m29-11-20231.000.000 kr.28.571 kr./m²
Spaden B 2, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²19 m22-08-20251.330.000 kr.23.333 kr./m²
Spaden B 5, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²78 m03-12-20231.595.000 kr.27.982 kr./m²
Spaden B 6, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²98 m24-06-20251.415.000 kr.24.825 kr./m²
Spaden B 6, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²98 m13-02-20251.450.000 kr.25.439 kr./m²
Leen C 2, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup
36 m²141 m27-10-20231.045.000 kr.29.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden