Menu
For mæglere Log ind
Banestrøget 23, 2. 18.
B

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Banestrøget 23, 2. 18.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², grund på 976 m², 2 værelser, opført i 1990, renoveret i 1995. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
1995

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
7126 m²
Bebygget areal
1912 m²
Erhvervsareal
5730 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.410 kr/m².2.682.499 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBanestrøget gns: 27.469 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.919 kr/m²-8,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.551.375 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.245.000 kr / Estimat: 2.772.893 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1988jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banestrøget 23, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		78 m²0 m13-11-20252.025.000 kr.25.962 kr./m²
Banestrøget 23, 2. 16, Høje Taastrup
2630 Taastrup		78 m²0 m01-11-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Banestrøget 27, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		92 m²39 m14-12-20252.960.000 kr.32.174 kr./m²
Banestrøget 25, st. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		95 m²29 m05-05-20252.800.000 kr.29.474 kr./m²
Banestrøget 25, 1. tv, Høje Taastrup
2630 Taastrup		95 m²29 m13-11-20232.620.000 kr.27.579 kr./m²
Banestrøget 29, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		95 m²57 m03-04-20242.995.000 kr.31.526 kr./m²
Banestrøget 25, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		100 m²29 m14-04-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Banestrøget 27, st. th, Høje Taastrup
2630 Taastrup		100 m²39 m01-10-20243.025.000 kr.30.250 kr./m²
Banestrøget 23, 2. 17, Høje Taastrup
2630 Taastrup		105 m²0 m12-11-20252.999.999 kr.28.571 kr./m²
Banestrøget 23, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		106 m²0 m12-01-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden