Menu
For mæglere Log ind
Saksen D 4, 3. 3, Høje Taastrup
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saksen D 4, 3. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1972
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
5312 m²
Bebygget areal
1227 m²
Udestue
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaksen gns: 22.456 kr/m² (47 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.861 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.595.000 kr / Estimat: 2.197.543 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden sep. 2017
483k1,7M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20172.500.000 kr.I dag · vores estimat2.165.861 kr.Markedet · 1992676.269 kr.Markedet · 1993649.242 kr.Markedet · 1994484.110 kr.Markedet · 1995543.609 kr.Markedet · 1996500.841 kr.Markedet · 1997662.112 kr.Markedet · 1998693.000 kr.Markedet · 1999844.074 kr.Markedet · 20001.011.285 kr.Markedet · 20011.053.063 kr.Markedet · 20021.175.526 kr.Markedet · 20031.308.186 kr.Markedet · 20041.464.309 kr.Markedet · 20051.463.814 kr.Markedet · 20062.098.305 kr.Markedet · 20071.943.964 kr.Markedet · 20081.909.314 kr.Markedet · 20091.272.843 kr.Markedet · 2010977.130 kr.Markedet · 20111.629.144 kr.Markedet · 20121.583.208 kr.Markedet · 20131.126.125 kr.Markedet · 20141.258.686 kr.Markedet · 20151.414.314 kr.Markedet · 20161.541.925 kr.Markedet · 20171.953.963 kr.Markedet · 20182.082.366 kr.Markedet · 20192.267.397 kr.Markedet · 20202.463.219 kr.Markedet · 20212.518.461 kr.Markedet · 20222.700.819 kr.Markedet · 20232.431.539 kr.Markedet · 20242.402.235 kr.Markedet · 20252.411.244 kr.Markedet · 20262.955.447 kr.Markedet · 20292.431.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saksen D 3, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		99 m²18 m01-06-20251.995.000 kr.20.152 kr./m²
Saksen D 1, 3. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		98 m²53 m09-05-20242.110.000 kr.21.531 kr./m²
Saksen D 4, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m01-11-20232.350.000 kr.23.039 kr./m²
Saksen D 1, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		106 m²53 m19-08-20242.220.000 kr.20.943 kr./m²
Saksen D 3, 1. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²18 m23-04-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Saksen D 1, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²53 m19-10-20232.375.000 kr.20.474 kr./m²
Saksen D 4, st. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²0 m14-01-20263.075.000 kr.25.625 kr./m²
Saksen D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²0 m17-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saksen D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²0 m12-06-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Saksen D 2, st. 3.
2630 Taastrup		58 m²35 m01-07-20261.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden