Menu
Spaden C 4, 2. 4, Høje Taastrup
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden C 4, 2. 4, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
5461 m²
Bebygget areal
1217 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.169 kr/m².1.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 23.611 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.825 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.754.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden feb. 2022
278k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20221.525.000 kr.I dag · vores estimat1.754.812 kr.Markedet · 1992389.367 kr.Markedet · 1993373.806 kr.Markedet · 1994278.730 kr.Markedet · 1995312.987 kr.Markedet · 1996288.363 kr.Markedet · 1997381.216 kr.Markedet · 1998399.000 kr.Markedet · 1999485.982 kr.Markedet · 2000582.255 kr.Markedet · 2001606.309 kr.Markedet · 2002676.818 kr.Markedet · 2003753.198 kr.Markedet · 2004843.087 kr.Markedet · 2005842.802 kr.Markedet · 20061.208.115 kr.Markedet · 20071.119.252 kr.Markedet · 20081.099.302 kr.Markedet · 2009732.849 kr.Markedet · 2010562.590 kr.Markedet · 2011937.992 kr.Markedet · 2012911.544 kr.Markedet · 2013648.375 kr.Markedet · 2014724.698 kr.Markedet · 2015814.302 kr.Markedet · 2016887.775 kr.Markedet · 20171.125.009 kr.Markedet · 20181.198.938 kr.Markedet · 20191.305.471 kr.Markedet · 20201.418.217 kr.Markedet · 20211.450.023 kr.Markedet · 20221.555.017 kr.Markedet · 20231.399.977 kr.Markedet · 20241.383.105 kr.Markedet · 20251.388.292 kr.Markedet · 20261.701.621 kr.Markedet · 20291.399.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden C 4, 1. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²0 m24-02-20261.750.000 kr.30.702 kr./m²
Spaden C 4, 1. 4.
2630 Taastrup
57 m²0 m25-02-20261.750.000 kr.30.702 kr./m²
Spaden C 4, 3. 1.
2630 Taastrup
35 m²0 m05-06-20261.120.000 kr.32.000 kr./m²
Spaden C 3, 3. 4.
2630 Taastrup
35 m²17 m26-03-20261.015.000 kr.29.000 kr./m²
Spaden C 2, 3. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
35 m²35 m09-01-2025850.000 kr.24.286 kr./m²
Spaden D 1, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²47 m05-11-20251.595.000 kr.27.982 kr./m²
Spaden D 1, 1. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²47 m12-11-20231.300.000 kr.22.807 kr./m²
Spaden D 3, 1. 4.
2630 Taastrup
57 m²59 m16-02-20261.775.000 kr.31.140 kr./m²
Spaden B 2, 2. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²69 m22-08-20251.330.000 kr.23.333 kr./m²
Spaden A 5, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
57 m²107 m16-12-20251.695.000 kr.29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden