Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Spaden A 2, 2. 3, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1973
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
8152 m²
Bebygget areal
1884 m²
Erhvervsareal
292 m²
Udestue
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.812 kr/m².2.141.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSpaden gns: 23.611 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 29.919 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.499.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,19 pct. siden feb. 2026
566k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.495.000 kr.I dag · vores estimat2.499.661 kr.Markedet · 1992792.396 kr.Markedet · 1993760.728 kr.Markedet · 1994567.240 kr.Markedet · 1995636.956 kr.Markedet · 1996586.844 kr.Markedet · 1997775.808 kr.Markedet · 1998812.000 kr.Markedet · 1999989.016 kr.Markedet · 20001.184.940 kr.Markedet · 20011.233.892 kr.Markedet · 20021.377.384 kr.Markedet · 20031.532.824 kr.Markedet · 20041.715.756 kr.Markedet · 20051.715.176 kr.Markedet · 20062.458.620 kr.Markedet · 20072.277.776 kr.Markedet · 20082.237.176 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.144.920 kr.Markedet · 20111.908.896 kr.Markedet · 20121.855.072 kr.Markedet · 20131.319.500 kr.Markedet · 20141.474.824 kr.Markedet · 20151.657.176 kr.Markedet · 20161.806.700 kr.Markedet · 20172.289.492 kr.Markedet · 20182.439.944 kr.Markedet · 20192.656.748 kr.Markedet · 20202.886.196 kr.Markedet · 20212.950.924 kr.Markedet · 20223.164.596 kr.Markedet · 20232.849.076 kr.Markedet · 20242.814.740 kr.Markedet · 20252.825.296 kr.Markedet · 20263.462.948 kr.Markedet · 20292.849.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.499.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spaden A 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²0 m26-02-20242.330.000 kr.20.086 kr./m²
Spaden A 3, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²20 m04-05-20252.450.000 kr.21.121 kr./m²
Spaden A 5, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²60 m12-09-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Spaden A 6, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
116 m²79 m31-10-20242.500.000 kr.21.552 kr./m²
Spaden A 1, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup
120 m²20 m08-11-20231.600.000 kr.13.333 kr./m²
Spaden A 1, st. 1, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²20 m02-04-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Spaden A 6, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
102 m²79 m04-04-20242.295.000 kr.22.500 kr./m²
Spaden A 2, 3. 3.
2630 Taastrup
99 m²0 m17-08-20262.250.000 kr.22.727 kr./m²
Spaden A 1, 3. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup
99 m²20 m12-01-20261.900.000 kr.19.192 kr./m²
Spaden A 3, 3. 3.
2630 Taastrup
99 m²20 m13-03-20261.787.500 kr.18.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden