Sortspættevej 22, Ll Kongsmark

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 66 m².1.306.602 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.150.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1999jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	21 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	185 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	318 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	256 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	179 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	372 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	146 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	272 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	209 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	108 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu