Sortspættevej 20, Ll Kongsmark, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 813 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 60 m².1.187.820 kr.
2Vores vurdering1.064.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2005 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	40 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Sanglærkevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	123 m	01-04-2026	1.245.000 kr.	20.750 kr./m²
Rødhalsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	59 m²	56 m	25-02-2026	1.870.000 kr.	31.695 kr./m²
Gulspurvevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	214 m	20-06-2026	1.395.000 kr.	23.250 kr./m²
Stormmågevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	196 m	29-04-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	221 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	259 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	512 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	125 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	768 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu