Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Sortspættevej 2, Pedersker

Fritidshus · 69 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 4.195 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
4195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
478.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 69 m².1.819.875 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.041.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2018majEjerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poserevænget 20, Pedersker
3720 Aakirkeby		70 m²394 m26-03-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Poserevænget 2, Pedersker
3720 Aakirkeby		64 m²343 m04-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker
3720 Aakirkeby		73 m²467 m09-09-20241.425.000 kr.19.521 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²406 m15-04-20252.556.000 kr.34.080 kr./m²
Lyngvejen 10
3720 Aakirkeby		73 m²643 m11-03-20264.700.000 kr.64.384 kr./m²
Fyrreskoven 36, Pedersker
3720 Aakirkeby		61 m²239 m11-10-20241.595.000 kr.26.148 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker
3720 Aakirkeby		75 m²689 m28-10-20241.056.550 kr.14.087 kr./m²
Poserekrogen 27, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²245 m17-06-20241.388.000 kr.23.525 kr./m²
Poserevænget 5, Pedersker
3720 Aakirkeby		59 m²282 m11-05-20251.750.000 kr.29.661 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker
3720 Aakirkeby		80 m²188 m16-03-20252.175.000 kr.27.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden