Sortpoppelvej 1

Fritidshus · 57 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.406 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.324.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.196 kr/m².1.673.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.624.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,04 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, familiehandel700.000 kr.
1984majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortpoppelvej 9 4873 Væggerløse	89 m²	75 m	12-11-2023	2.101.000 kr.	23.607 kr./m²
Sortpoppelvej 19 4873 Væggerløse	89 m²	166 m	11-02-2026	2.250.000 kr.	25.281 kr./m²
Bøtøvej 248 4873 Væggerløse	57 m²	652 m	30-08-2026	1.482.000 kr.	26.000 kr./m²
Snerlevej 29 4873 Væggerløse	58 m²	535 m	29-04-2025	1.380.000 kr.	23.793 kr./m²
Tranebærvej 4 4873 Væggerløse	60 m²	256 m	09-09-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²
Skarntydevej 1 4873 Væggerløse	56 m²	644 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	526 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	444 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	585 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Tobaksvej 1 4873 Væggerløse	60 m²	482 m	15-06-2024	1.375.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu