Sortmejsevej 5, Ll Kongsmark

Fritidshus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.155.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 65 m².1.286.805 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.181.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,49 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.181.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	217 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	43 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	35 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	167 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	95 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	151 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	46 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	321 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	284 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	433 m	07-04-2024	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu