Sortmejsevej 4, Ll Kongsmark

Fritidshus · 79 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 79 m².1.563.963 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,42 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt på tvangsauktion625.000 kr.
2007majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	47 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	29 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	200 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	173 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	240 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	42 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	40 m²	132 m	29-05-2024	755.000 kr.	18.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	123 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	169 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²
Gulspurvevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	79 m²	448 m	11-02-2025	2.125.000 kr.	26.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu