Sortmejsevej 11, Ll Kongsmark

Fritidshus · 87 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 839 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 87 m².1.722.339 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.680.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,68 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte900.000 kr.
2005jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004Ombygning
1991apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	95 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	78 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	79 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	99 m²	118 m	02-04-2024	1.450.000 kr.	14.646 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	62 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	144 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	39 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Stillidsvej 3 4200 Slagelse	86 m²	213 m	24-03-2026	1.850.000 kr.	21.512 kr./m²
Kongsmarkvej 173A 4200 Slagelse	85 m²	165 m	02-03-2026	3.535.000 kr.	41.588 kr./m²
Spættevej 34, St Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	392 m	27-08-2026	1.625.000 kr.	18.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu