Sortmejsevej 1, Ll Kongsmark

Fritidshus · 99 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.797 kr/m² × 99 m².1.959.903 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.582.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.075.000 kr.
2000jul.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortmejsevej 18, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	96 m²	194 m	15-01-2024	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	86 m²	54 m	20-01-2026	1.350.000 kr.	15.698 kr./m²
Sortmejsevej 19, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	87 m²	212 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	73 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	145 m	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	62 m²	261 m	15-12-2025	1.530.000 kr.	24.677 kr./m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	432 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Musvågevej 31, St Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	239 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Tranevej 23, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	242 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Skovpibervej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	93 m²	170 m	14-06-2026	1.895.000 kr.	20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu