Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sorterup Kirkevej 13, Sorterup

Landejendom · 192 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 27.458 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
27458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.916 kr/m².4.046.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27458 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.016.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ollerupvej 12, Ollerup
4200 Slagelse		198 m²2,0 km18-09-20253.500.000 kr.17.677 kr./m²
Vedbynørrevej 1, Vedbynørre
4200 Slagelse		138 m²1,1 km17-03-202414.750.000 kr.106.884 kr./m²
Holbækvej 68, Næsbyskov
4200 Slagelse		245 m²1,9 km06-06-20243.905.000 kr.15.939 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²4,1 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Ølsmosevej 5, Sorterup
4200 Slagelse		120 m²1,4 km20-03-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²3,7 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,1 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²
Miltoften 4, Næsbyskov
4200 Slagelse		120 m²2,4 km19-05-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²5,6 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Hallelevvej 15, Skaftelev
4200 Slagelse		147 m²4,0 km17-12-20241.812.000 kr.12.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden