Sortemosevej 47, Lakkendrup

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5892).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 774 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5892 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.144 kr/m².767.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.360.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,89 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5892 (villa)

Markedsudvikling i 5892 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2012 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, andet275.000 kr.
2007Ombygning
1999okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllemosevej 11, Gudbjerg Skov 5892 Gudbjerg Sydfyn	76 m²	1,8 km	15-10-2024	410.000 kr.	5.395 kr./m²
Byvej 19 5892 Gudbjerg Sydfyn	91 m²	3,2 km	06-01-2026	660.000 kr.	7.253 kr./m²
Byvej 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	96 m²	3,2 km	12-07-2024	825.000 kr.	8.594 kr./m²
Lakkendrupvej 9 5892 Gudbjerg Sydfyn	100 m²	2,9 km	15-12-2024	500.000 kr.	5.000 kr./m²
Byvej 36 5892 Gudbjerg Sydfyn	75 m²	3,1 km	20-07-2024	450.000 kr.	6.000 kr./m²
Præstemarken 25 5892 Gudbjerg Sydfyn	114 m²	3,2 km	18-02-2026	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Præstemarken 13 5892 Gudbjerg Sydfyn	120 m²	3,2 km	15-09-2025	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Ellerup Bygade 22 5892 Gudbjerg Sydfyn	108 m²	4,5 km	15-04-2026	870.000 kr.	8.056 kr./m²
Præstemarken 69 5892 Gudbjerg Sydfyn	127 m²	3,1 km	07-09-2025	1.595.000 kr.	12.559 kr./m²
Lakkendrupvej 46 5892 Gudbjerg Sydfyn	144 m²	1,6 km	09-04-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5892

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu