Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5883 Oure

Sortemosevej 2

Landejendom · 218 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 15.650 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5883).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
15650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 5883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².3.298.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.024.800 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,04 pct. siden nov. 2010
981k4,4M7,9M11,4M14,8M19922002200620082010201820192021202220242025202630. nov. 201013.900.000 kr.I dag · vores estimat4.024.800 kr.Markedet · 1992981.000 kr.Markedet · 20021.239.330 kr.Markedet · 20062.947.796 kr.Markedet · 20081.769.070 kr.Markedet · 201814.822.256 kr.Markedet · 20192.229.486 kr.Markedet · 20216.146.946 kr.Markedet · 20222.931.882 kr.Markedet · 20241.498.750 kr.Markedet · 20251.398.906 kr.Markedet · 20264.914.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5883 (landejendom)

Markedsudvikling i 5883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.024.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, familiehandel13.900.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alleen 6, Sortebro
5883 Oure		232 m²631 m29-02-20241.595.000 kr.6.875 kr./m²
Kilenvej 30, Lakkendrup
5883 Oure		173 m²976 m05-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Tanghavevej 37
5883 Oure		243 m²4,9 km09-09-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Tanghavevej 28
5883 Oure		187 m²4,8 km30-03-20251.200.000 kr.6.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden