Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Sortemosen 60

Rækkehus · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 316 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
316 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortemosen gns: 49.395 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.408.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,37 pct. siden jul. 2003
616k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat5.408.763 kr.Markedet · 1992829.213 kr.Markedet · 1993616.132 kr.Markedet · 1994861.641 kr.Markedet · 19951.101.947 kr.Markedet · 1996995.588 kr.Markedet · 19971.058.750 kr.Markedet · 19981.430.220 kr.Markedet · 19991.242.428 kr.Markedet · 20001.724.855 kr.Markedet · 20011.841.015 kr.Markedet · 20022.097.051 kr.Markedet · 20031.950.036 kr.Markedet · 20041.928.619 kr.Markedet · 20052.184.776 kr.Markedet · 20063.019.555 kr.Markedet · 20073.304.268 kr.Markedet · 20083.130.028 kr.Markedet · 20092.084.346 kr.Markedet · 20102.117.500 kr.Markedet · 20112.508.693 kr.Markedet · 20122.430.769 kr.Markedet · 20132.546.687 kr.Markedet · 20142.647.480 kr.Markedet · 20152.144.483 kr.Markedet · 20163.479.960 kr.Markedet · 20172.650.021 kr.Markedet · 20183.300.638 kr.Markedet · 20193.154.591 kr.Markedet · 20203.098.810 kr.Markedet · 20213.565.144 kr.Markedet · 20223.865.224 kr.Markedet · 20233.574.582 kr.Markedet · 20243.927.176 kr.Markedet · 20254.010.666 kr.Markedet · 20264.807.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.408.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortemosen 28
3450 Allerød		124 m²164 m10-02-20254.950.000 kr.39.919 kr./m²
Sortemosen 20
3450 Allerød		124 m²189 m17-09-20266.125.000 kr.49.395 kr./m²
Sortemosen 42
3450 Allerød		94 m²109 m07-05-20255.200.000 kr.55.319 kr./m²
Mosevænget 13
3450 Allerød		118 m²809 m28-03-20264.750.000 kr.40.254 kr./m²
Mosevænget 22
3450 Allerød		118 m²810 m22-05-20244.495.000 kr.38.093 kr./m²
Mosevænget 11
3450 Allerød		118 m²825 m10-02-20254.250.000 kr.36.017 kr./m²
Mosevænget 9
3450 Allerød		118 m²839 m04-06-20265.600.000 kr.47.458 kr./m²
Sjælsøparken 18
3450 Allerød		127 m²853 m28-10-20243.875.000 kr.30.512 kr./m²
Sjælsøparken 16
3450 Allerød		127 m²859 m21-10-20243.800.000 kr.29.921 kr./m²
Sjælsøparken 47
3450 Allerød		128 m²816 m06-08-20253.850.000 kr.30.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden