Sortemosen 16

Villa · 348 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 82.903 m², 9 værelser, opført i 2017. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 2017
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 348 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 82903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.740 kr/m².6.714.500 kr.
2Boligareal større end typisk348 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)82903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.593.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,63 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.593.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20171.850.000 kr.
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 26 2690 Karlslunde	340 m²	2,0 km	27-01-2025	6.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Karlslunde Landevej 57 2690 Karlslunde	368 m²	2,7 km	02-09-2025	7.800.000 kr.	21.196 kr./m²
Tofteholmen 50 2690 Karlslunde	260 m²	2,4 km	09-01-2024	7.550.000 kr.	29.038 kr./m²
Nylandsvej 30 2690 Karlslunde	245 m²	2,2 km	09-11-2023	7.300.000 kr.	29.796 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	2,2 km	31-08-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Tofteholmen 18 2690 Karlslunde	240 m²	2,2 km	30-07-2026	6.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Agerkrogen 7 2690 Karlslunde	197 m²	2,0 km	03-08-2025	5.700.000 kr.	28.934 kr./m²
Møllehaven 51 2690 Karlslunde	188 m²	1,9 km	13-08-2025	4.250.000 kr.	22.606 kr./m²
Kildevænget 12 2690 Karlslunde	181 m²	2,0 km	19-06-2025	4.995.000 kr.	27.597 kr./m²
Skovbrynet 8 2690 Karlslunde	392 m²	4,8 km	14-03-2024	10.250.000 kr.	26.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu