Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Sortedam Dossering 11, 4. th

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², 5 værelser, opført i 1869. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1869
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
1970 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.633 kr/m².10.938.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSortedam gns: 70.843 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1869-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.063.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden dec. 2017
636k3,8M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20178.500.000 kr.10. jan. 20188.500.000 kr.I dag · vores estimat11.063.127 kr.Markedet · 1992847.716 kr.Markedet · 1993832.956 kr.Markedet · 1994635.992 kr.Markedet · 1995944.476 kr.Markedet · 1996863.296 kr.Markedet · 1997985.804 kr.Markedet · 19981.239.184 kr.Markedet · 19991.551.768 kr.Markedet · 20001.999.652 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20023.480.244 kr.Markedet · 20032.732.076 kr.Markedet · 20042.749.460 kr.Markedet · 20053.862.036 kr.Markedet · 20064.828.816 kr.Markedet · 20074.433.084 kr.Markedet · 20084.013.244 kr.Markedet · 20093.199.968 kr.Markedet · 20103.823.168 kr.Markedet · 20113.917.960 kr.Markedet · 20123.699.676 kr.Markedet · 20133.969.784 kr.Markedet · 20144.249.076 kr.Markedet · 20154.867.684 kr.Markedet · 20165.322.948 kr.Markedet · 20175.948.772 kr.Markedet · 20186.929.984 kr.Markedet · 20196.780.744 kr.Markedet · 20207.146.300 kr.Markedet · 20218.448.460 kr.Markedet · 20229.406.712 kr.Markedet · 20238.104.716 kr.Markedet · 20248.751.860 kr.Markedet · 202510.388.252 kr.Markedet · 202612.528.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
10. jan. 2018 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.063.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte8.500.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N		155 m²127 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Sortedam Dossering 43, st. tv
2200 København N		149 m²444 m24-02-202610.555.555 kr.70.843 kr./m²
Sortedam Dossering 23, 4. th
2200 København N		193 m²107 m22-09-202412.750.000 kr.66.062 kr./m²
Sortedam Dossering 19, 3.
2200 København N		125 m²56 m09-07-202510.100.000 kr.80.800 kr./m²
Sortedam Dossering 19, st.
2200 København N		111 m²56 m13-05-202610.500.000 kr.94.595 kr./m²
Sortedam Dossering 41A, 3. tv
2200 København N		111 m²431 m02-11-20259.500.000 kr.85.586 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²0 m14-12-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²0 m13-10-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²
Nørrebrogade 3B, 1.
2200 København N		161 m²182 m31-05-202612.995.000 kr.80.714 kr./m²
Fælledvej 9, 2. th
2200 København N		166 m²248 m08-09-202510.030.000 kr.60.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden