Sorringvej 39, Voel

Landejendom · 120 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 186.228 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 186228 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.381 kr/m².5.985.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)186228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.616.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,21 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (landejendom)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.616.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorringvej 69, Voel 8600 Silkeborg	147 m²	1,1 km	15-01-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Linå Bygade 1 8600 Silkeborg	137 m²	4,1 km	27-06-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Porskærvej 5 8600 Silkeborg	159 m²	3,4 km	22-10-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Bjaruphøjvej 5 8600 Silkeborg	176 m²	3,1 km	13-01-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Allinggårdsvej 35, Grauballe 8600 Silkeborg	169 m²	3,7 km	03-02-2025	6.650.000 kr.	39.349 kr./m²
Mollerupvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	6,4 km	31-10-2024	3.950.000 kr.	30.859 kr./m²
Thorupgårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	220 m²	914 m	17-05-2025	3.995.000 kr.	18.159 kr./m²
Allinggårdsvej 60, Grauballe 8600 Silkeborg	173 m²	4,7 km	03-08-2025	4.995.000 kr.	28.873 kr./m²
Resendalvej 13 8600 Silkeborg	190 m²	3,8 km	30-01-2025	8.250.000 kr.	43.421 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel 8600 Silkeborg	184 m²	4,4 km	05-10-2025	11.995.000 kr.	65.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu