Sorøvej 65, Næsby Vrå

Villa · 190 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.364 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.575 kr/m².2.727.750 kr.
2Vores vurdering3.174.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+807,10 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
25. mar. 2018 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019350.000 kr.
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019450.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	263 m	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	2,0 km	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Sorøvej 25 4171 Glumsø	126 m²	1,8 km	17-02-2026	2.245.000 kr.	17.817 kr./m²
Sorøvej 29 4171 Glumsø	102 m²	1,8 km	14-11-2023	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mejsevej 40 4171 Glumsø	199 m²	1,3 km	10-09-2025	3.600.000 kr.	18.090 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	1,6 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	1,3 km	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	1,7 km	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	1,3 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²
Spurvevej 87 4171 Glumsø	187 m²	1,8 km	04-03-2024	2.095.000 kr.	11.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu