Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Sorøvej 45, Skovsø

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SkovsøMedian pris/m² for villa i Skovsø (4200, sidste 24 mdr.): 19.263 kr/m² × 113 m².2.176.719 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerandel overdraget
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorøvej 75, Skovsø
4200 Slagelse		129 m²532 m23-06-20251.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sorøvej 54
4200 Slagelse		116 m²1,5 km04-02-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Sorøvej 12
4200 Slagelse		90 m²1,9 km13-07-20261.565.000 kr.17.389 kr./m²
Sorøvej 26
4200 Slagelse		140 m²1,8 km26-05-20261.700.000 kr.12.143 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte
4200 Slagelse		162 m²4,7 km23-06-20262.600.000 kr.16.049 kr./m²
Jupitervej 5
4200 Slagelse		110 m²1,0 km30-08-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Hallingås 6
4200 Slagelse		110 m²1,2 km07-08-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø
4200 Slagelse		95 m²347 m09-07-20261.830.000 kr.19.263 kr./m²
Etterbjergvej 9
4200 Slagelse		113 m²1,9 km25-02-20261.825.000 kr.16.150 kr./m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²1,9 km18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden