Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4261 Dalmose

Sorø Landevej 319, Høve

Villa · 152 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.690 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
2690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.544 kr/m².1.271.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.014.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,86 pct. siden jun. 2018
345k870k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202410. jun. 2018445.883 kr.I dag · vores estimat2.014.752 kr.Markedet · 1992526.376 kr.Markedet · 1993659.680 kr.Markedet · 1994566.504 kr.Markedet · 1995608.000 kr.Markedet · 1996736.440 kr.Markedet · 1997675.488 kr.Markedet · 1998824.752 kr.Markedet · 19991.028.280 kr.Markedet · 20001.037.704 kr.Markedet · 2001883.728 kr.Markedet · 2002539.296 kr.Markedet · 20031.046.216 kr.Markedet · 2004427.272 kr.Markedet · 20051.342.768 kr.Markedet · 20062.445.376 kr.Markedet · 20071.946.816 kr.Markedet · 20081.562.256 kr.Markedet · 20091.484.432 kr.Markedet · 20101.355.384 kr.Markedet · 2011820.192 kr.Markedet · 20121.136.352 kr.Markedet · 20131.370.432 kr.Markedet · 2014345.496 kr.Markedet · 20151.007.304 kr.Markedet · 20161.179.672 kr.Markedet · 20171.187.272 kr.Markedet · 20181.191.224 kr.Markedet · 2019567.112 kr.Markedet · 20201.428.496 kr.Markedet · 20211.580.952 kr.Markedet · 20222.055.040 kr.Markedet · 20231.432.144 kr.Markedet · 2024959.272 kr.Markedet · 20251.514.376 kr.Markedet · 20261.299.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4261 (villa)

Markedsudvikling i 4261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2018 · Alm. Salg
445.883 kr.
I dag · vores estimat
2.014.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, familiehandel445.883 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorø Landevej 317, Høve
4261 Dalmose		175 m²383 m27-07-20241.300.000 kr.7.429 kr./m²
Fresiavænget 4
4261 Dalmose		153 m²456 m08-07-20251.495.000 kr.9.771 kr./m²
Nyvej 7
4261 Dalmose		153 m²505 m26-05-20251.020.000 kr.6.667 kr./m²
Fresiavænget 7
4261 Dalmose		150 m²502 m19-05-20251.345.000 kr.8.967 kr./m²
Vibevej 14
4261 Dalmose		152 m²760 m08-04-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Falkevej 14
4261 Dalmose		149 m²608 m15-07-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Østervej 14
4261 Dalmose		148 m²819 m29-11-20231.160.000 kr.7.838 kr./m²
Rosenvænget 8
4261 Dalmose		140 m²461 m13-10-20241.170.000 kr.8.357 kr./m²
Liljevænget 4
4261 Dalmose		135 m²366 m01-04-20241.600.000 kr.11.852 kr./m²
Mosevej 13
4261 Dalmose		137 m²548 m26-02-2025800.000 kr.5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden