Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Sorgenfrivej 2, st. a.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², -6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
-6
Etager
5
Byggeår
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
7842 m²
Bebygget areal
2168 m²
Erhvervsareal
2371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
-6

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.585 kr/m².3.443.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.488.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baune Alle 2, 2. e
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m29-10-20253.625.000 kr.41.667 kr./m²
Baune Alle 2, st. b
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m23-08-20253.745.000 kr.43.046 kr./m²
Baune Alle 2, 4. f
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m03-06-20253.825.000 kr.43.966 kr./m²
Baune Alle 2, 1. e
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m30-04-20253.550.000 kr.40.805 kr./m²
Baune Alle 2, st. j
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m10-03-20253.400.000 kr.39.080 kr./m²
Baune Alle 2, st. k
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m25-01-20253.400.000 kr.39.080 kr./m²
Baune Alle 2, 2. b
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m12-09-20243.175.000 kr.36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 1. j
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m26-08-20243.395.000 kr.39.023 kr./m²
Baune Alle 2, 3. g
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m19-06-20243.175.000 kr.36.494 kr./m²
Baune Alle 2, 2. f
2800 Kongens Lyngby		87 m²215 m14-03-20243.149.000 kr.36.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden