Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sophus Bauditz Vej 34

Villa · 188 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 629 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.760 kr/m².17.380.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.342.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,79 pct. siden aug. 1995
1,4M5,7M10,1M14,4M18,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 19951.853.240 kr.I dag · vores estimat17.342.525 kr.Markedet · 19921.685.796 kr.Markedet · 19931.628.456 kr.Markedet · 19941.962.156 kr.Markedet · 19952.216.144 kr.Markedet · 19961.975.692 kr.Markedet · 19972.377.260 kr.Markedet · 19982.523.148 kr.Markedet · 19992.717.728 kr.Markedet · 20003.391.520 kr.Markedet · 20013.941.232 kr.Markedet · 20024.031.284 kr.Markedet · 20033.371.216 kr.Markedet · 20044.286.776 kr.Markedet · 20055.371.536 kr.Markedet · 20068.190.032 kr.Markedet · 20076.539.580 kr.Markedet · 20087.279.736 kr.Markedet · 20095.401.616 kr.Markedet · 20105.640.000 kr.Markedet · 20116.601.056 kr.Markedet · 20127.719.844 kr.Markedet · 20137.304.740 kr.Markedet · 20146.446.144 kr.Markedet · 20157.862.912 kr.Markedet · 20168.448.156 kr.Markedet · 20179.557.544 kr.Markedet · 201810.745.140 kr.Markedet · 201910.475.924 kr.Markedet · 202011.519.136 kr.Markedet · 202112.939.100 kr.Markedet · 202217.189.404 kr.Markedet · 202313.462.304 kr.Markedet · 202414.823.048 kr.Markedet · 202515.359.224 kr.Markedet · 202616.808.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1995 · Alm. Salg
1.853.240 kr.
I dag · vores estimat
17.342.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg1.853.240 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		192 m²98 m12-10-202413.050.000 kr.67.969 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 43
2920 Charlottenlund		152 m²127 m27-10-202617.500.000 kr.115.132 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 18
2920 Charlottenlund		149 m²225 m12-03-202514.550.000 kr.97.651 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²249 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²72 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 21
2920 Charlottenlund		245 m²81 m18-06-202632.500.000 kr.132.653 kr./m²
Søbakken 21
2920 Charlottenlund		188 m²338 m10-06-202422.300.000 kr.118.617 kr./m²
Strandhøjsvej 18A
2920 Charlottenlund		185 m²433 m21-11-202311.500.000 kr.62.162 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²221 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Teglgårdsvej 34
2920 Charlottenlund		197 m²180 m09-10-202417.850.000 kr.90.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden