Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sophievej 4, 1., Strib

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.068 kr/m².1.905.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.359.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,24 pct. siden dec. 2024
266k1,1M1,9M2,7M3,5M19921998200220062010201420182022202611. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.359.503 kr.Markedet · 1992266.220 kr.Markedet · 1993339.660 kr.Markedet · 1996465.534 kr.Markedet · 19971.183.680 kr.Markedet · 1998866.862 kr.Markedet · 1999841.536 kr.Markedet · 2000792.396 kr.Markedet · 2001984.636 kr.Markedet · 2002444.474 kr.Markedet · 2003634.068 kr.Markedet · 20041.433.808 kr.Markedet · 20051.062.288 kr.Markedet · 20061.432.674 kr.Markedet · 20071.394.982 kr.Markedet · 20081.493.748 kr.Markedet · 2009966.168 kr.Markedet · 20101.320.678 kr.Markedet · 2011654.912 kr.Markedet · 20121.568.322 kr.Markedet · 2013864.594 kr.Markedet · 20143.527.820 kr.Markedet · 20151.004.400 kr.Markedet · 20161.505.574 kr.Markedet · 20171.071.252 kr.Markedet · 20181.460.322 kr.Markedet · 20191.197.504 kr.Markedet · 20201.383.804 kr.Markedet · 20212.101.680 kr.Markedet · 20221.372.950 kr.Markedet · 20231.364.202 kr.Markedet · 20242.131.596 kr.Markedet · 20251.596.996 kr.Markedet · 20261.643.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.359.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²4,7 km20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²4,3 km29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Nygade 52, st. th
5500 Middelfart		48 m²4,5 km24-09-20241.550.000 kr.32.292 kr./m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²4,4 km29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²4,4 km25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²4,3 km29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²4,5 km17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²4,7 km20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²4,5 km09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²4,2 km18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden