Sophievej 12, Strib

Villa · 92 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 293 m², 2 værelser, opført i 1925. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 92 m².1.803.568 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 293 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.764.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,87 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg: 442.482 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, andet442.482 kr.
1998sep.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	69 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	17 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	59 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	160 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	76 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	871 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	270 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	132 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	488 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	924 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu