Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Sophienlund 132

Rækkehus · 119 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.233 kr/m².3.973.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSophienlund gns: 33.673 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.812 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden mar. 2026
646k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.259.491 kr.Markedet · 1992906.899 kr.Markedet · 1993800.989 kr.Markedet · 1994810.985 kr.Markedet · 1995697.102 kr.Markedet · 19961.108.485 kr.Markedet · 19971.100.988 kr.Markedet · 19981.317.568 kr.Markedet · 19991.380.995 kr.Markedet · 20001.425.858 kr.Markedet · 20011.322.328 kr.Markedet · 20021.332.086 kr.Markedet · 20031.891.386 kr.Markedet · 20041.671.474 kr.Markedet · 20052.097.732 kr.Markedet · 20062.454.851 kr.Markedet · 20073.082.695 kr.Markedet · 20082.774.723 kr.Markedet · 20092.699.872 kr.Markedet · 20102.257.668 kr.Markedet · 20112.307.648 kr.Markedet · 20122.470.440 kr.Markedet · 20132.449.972 kr.Markedet · 20142.555.168 kr.Markedet · 20152.584.442 kr.Markedet · 20162.725.933 kr.Markedet · 20172.896.698 kr.Markedet · 20182.837.317 kr.Markedet · 20193.155.999 kr.Markedet · 20203.267.978 kr.Markedet · 20213.617.957 kr.Markedet · 20223.859.765 kr.Markedet · 20233.712.443 kr.Markedet · 20243.349.374 kr.Markedet · 20254.375.392 kr.Markedet · 20264.335.051 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophienlund 133
3400 Hillerød		119 m²22 m12-05-20254.175.000 kr.35.084 kr./m²
Sophienlund 136
3400 Hillerød		119 m²48 m29-01-20264.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 89
3400 Hillerød		119 m²90 m13-11-20254.150.000 kr.34.874 kr./m²
Sophienlund 126
3400 Hillerød		119 m²98 m26-10-20244.400.000 kr.36.975 kr./m²
Sophienlund 87
3400 Hillerød		119 m²100 m15-11-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Sophienlund 86
3400 Hillerød		119 m²107 m02-10-20244.245.000 kr.35.672 kr./m²
Sophienlund 93
3400 Hillerød		103 m²51 m03-06-20253.125.000 kr.30.340 kr./m²
Sophienlund 53
3400 Hillerød		103 m²130 m04-11-20243.750.000 kr.36.408 kr./m²
Sophienlund 105
3400 Hillerød		103 m²150 m29-10-20253.845.000 kr.37.330 kr./m²
Sophienlund 49
3400 Hillerød		103 m²162 m27-10-20243.395.000 kr.32.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden