Sonnerupvej 81

Rækkehus · 84 m² · bygget 1789

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1789, renoveret i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1789
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.344 kr/m².2.966.666 kr.
2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (237 år)Huset er 237 år gammelt (opført 1789). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.311.922 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,09 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2024jul.Ejerandel overdraget
1988apr.Ejerskifte
1971Ombygning
1789Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sonnerupvej 79 4682 Tureby	99 m²	14 m	05-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Bjerredevej 16C 4682 Tureby	143 m²	4,0 km	03-06-2025	3.650.000 kr.	25.524 kr./m²
Bjerredevej 16B 4682 Tureby	144 m²	4,0 km	03-06-2025	3.650.000 kr.	25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu