Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4682 Tureby

Sonnerupvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Køge Kommune (4682). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
286.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSonnerupvej gns: 17.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4682-snit 19.859 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.436.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,00 pct. siden okt. 2025
267k899k1,5M2,2M2,8M19931997200120052009201320172021202530. okt. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.436.036 kr.Markedet · 1993544.027 kr.Markedet · 1994454.292 kr.Markedet · 1995556.083 kr.Markedet · 1996736.649 kr.Markedet · 19971.245.878 kr.Markedet · 19981.216.149 kr.Markedet · 1999966.535 kr.Markedet · 20001.191.626 kr.Markedet · 20011.375.754 kr.Markedet · 20021.252.043 kr.Markedet · 20031.821.552 kr.Markedet · 20041.320.132 kr.Markedet · 20051.410.141 kr.Markedet · 20061.507.685 kr.Markedet · 20072.164.463 kr.Markedet · 2008869.539 kr.Markedet · 20091.364.657 kr.Markedet · 20101.964.854 kr.Markedet · 20111.650.576 kr.Markedet · 20121.208.751 kr.Markedet · 20131.374.110 kr.Markedet · 20141.199.846 kr.Markedet · 20151.276.429 kr.Markedet · 20161.482.203 kr.Markedet · 20171.666.194 kr.Markedet · 20181.856.898 kr.Markedet · 20191.592.762 kr.Markedet · 20202.351.057 kr.Markedet · 20211.747.709 kr.Markedet · 20222.333.795 kr.Markedet · 20232.251.184 kr.Markedet · 20242.382.567 kr.Markedet · 20252.356.537 kr.Markedet · 20262.649.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.436.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervænget 7
4682 Tureby		137 m²84 m04-12-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Agertoften 1
4682 Tureby		136 m²263 m30-04-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Toftevej 1
4682 Tureby		140 m²566 m30-05-20262.185.000 kr.15.607 kr./m²
Byagervej 23
4682 Tureby		128 m²283 m19-11-20231.510.000 kr.11.797 kr./m²
Byskovvej 39
4682 Tureby		145 m²358 m09-02-20252.695.000 kr.18.586 kr./m²
Skovvej 7, Alkestrup
4682 Tureby		132 m²562 m24-08-20243.020.000 kr.22.879 kr./m²
Byagervej 8
4682 Tureby		128 m²355 m18-01-20262.475.000 kr.19.336 kr./m²
Havevænget 4
4682 Tureby		127 m²342 m23-06-20242.625.000 kr.20.669 kr./m²
Banevej 24
4682 Tureby		124 m²199 m14-07-20252.870.000 kr.23.145 kr./m²
Byvej 16
4682 Tureby		125 m²326 m27-10-20251.660.000 kr.13.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden