Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8350 Hundslund

Sondrupvej 6

Villa · 130 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Odder Kommune (8350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.166 kr/m².2.500.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSondrupvej gns: 13.158 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8350-snit 17.622 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,04 pct. siden jan. 1999
77k1,4M2,8M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020244. jan. 1999745.000 kr.I dag · vores estimat1.706.383 kr.Markedet · 1992668.330 kr.Markedet · 1993450.710 kr.Markedet · 1994381.290 kr.Markedet · 1995457.080 kr.Markedet · 1996574.860 kr.Markedet · 1997579.020 kr.Markedet · 19981.018.550 kr.Markedet · 1999876.720 kr.Markedet · 20001.287.780 kr.Markedet · 2001184.340 kr.Markedet · 2002958.360 kr.Markedet · 2003170.950 kr.Markedet · 2004604.760 kr.Markedet · 20051.028.430 kr.Markedet · 20061.172.080 kr.Markedet · 20071.586.780 kr.Markedet · 2008979.680 kr.Markedet · 20091.759.290 kr.Markedet · 20101.352.650 kr.Markedet · 2011460.590 kr.Markedet · 201276.700 kr.Markedet · 20131.003.470 kr.Markedet · 2014588.120 kr.Markedet · 20151.258.530 kr.Markedet · 20161.713.010 kr.Markedet · 20171.510.990 kr.Markedet · 20181.480.440 kr.Markedet · 20191.109.030 kr.Markedet · 20201.857.180 kr.Markedet · 20211.446.770 kr.Markedet · 20221.710.540 kr.Markedet · 20232.732.470 kr.Markedet · 2024994.370 kr.Markedet · 20251.409.850 kr.Markedet · 20261.483.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8350 (villa)

Markedsudvikling i 8350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1999 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jan.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sondrupvej 8
8350 Hundslund		212 m²33 m21-08-20241.095.000 kr.5.165 kr./m²
Sondrupvej 119, Sondrup
8350 Hundslund		194 m²3,6 km30-05-20253.550.000 kr.18.299 kr./m²
Guldagervej 12
8350 Hundslund		130 m²216 m28-08-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Søndervej 44
8350 Hundslund		133 m²176 m30-10-20251.298.000 kr.9.759 kr./m²
Torupvej 4
8350 Hundslund		140 m²335 m27-05-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Vestervang 6
8350 Hundslund		140 m²461 m16-06-20251.035.000 kr.7.393 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²824 m27-10-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Torupvej 49, Torup
8350 Hundslund		140 m²824 m16-05-20265.995.000 kr.42.821 kr./m²
Søndervej 3
8350 Hundslund		110 m²304 m17-03-20261.500.000 kr.13.636 kr./m²
Søndervej 40
8350 Hundslund		161 m²211 m01-09-20251.685.000 kr.10.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8350

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden