Sommervej 8

Fritidshus · 80 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.634 kr/m².2.656.360 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommervej gns: 37.562 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 30.819 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.640.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,34 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
10. sep. 1992 · Alm. Salg: 410.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.640.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.850.000 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte410.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 2 9492 Blokhus	100 m²	77 m	24-03-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	522 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	628 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	174 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Havørns Alle 32 9492 Blokhus	79 m²	740 m	05-10-2023	2.850.000 kr.	36.076 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	841 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	750 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	867 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	968 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	571 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu