Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Sommervej 5

Villa · 176 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.534 kr/m².16.392.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.982.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,70 pct. siden jan. 2017
1,3M5,4M9,4M13,5M17,6M19921996200020042008201220162020202412. jan. 201712.950.000 kr.I dag · vores estimat14.982.984 kr.Markedet · 19921.578.192 kr.Markedet · 19931.524.512 kr.Markedet · 19941.836.912 kr.Markedet · 19952.074.688 kr.Markedet · 19961.849.584 kr.Markedet · 19972.225.520 kr.Markedet · 19982.362.096 kr.Markedet · 19992.544.256 kr.Markedet · 20003.175.040 kr.Markedet · 20013.689.664 kr.Markedet · 20023.773.968 kr.Markedet · 20033.156.032 kr.Markedet · 20044.013.152 kr.Markedet · 20055.028.672 kr.Markedet · 20067.667.264 kr.Markedet · 20076.122.160 kr.Markedet · 20086.815.072 kr.Markedet · 20095.056.832 kr.Markedet · 20105.280.000 kr.Markedet · 20116.179.712 kr.Markedet · 20127.227.088 kr.Markedet · 20136.838.480 kr.Markedet · 20146.034.688 kr.Markedet · 20157.361.024 kr.Markedet · 20167.908.912 kr.Markedet · 20178.947.488 kr.Markedet · 201810.059.280 kr.Markedet · 20199.807.248 kr.Markedet · 202010.783.872 kr.Markedet · 202112.113.200 kr.Markedet · 202216.092.208 kr.Markedet · 202312.603.008 kr.Markedet · 202413.876.896 kr.Markedet · 202514.378.848 kr.Markedet · 202615.735.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2017 · Alm. Salg
12.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.982.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg12.950.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²38 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²232 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Sommervej 27
2920 Charlottenlund		236 m²251 m30-09-202529.250.000 kr.123.941 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²201 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²102 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²394 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²368 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²144 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²333 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²582 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden